2026年6月9日 更新！
外壁のメンテナンスを10年しないとどうなる？
福島県伊達市、福島市の皆さまこんにちは！ 福島県伊達市の屋根・外壁塗装専門店 パンドル霜山です🎣🎣🎣 外壁塗装というと、「見た目をきれいにする工事」という印象があるかもしれません。 もちろん、塗り替えることでお住まいの印象は明るくなります。 ただ、外壁塗装の役割はそれだけではありません。 外壁は毎日、雨や紫外線の影響を受けています。 そのため、年数が経つと少しずつ色あせやひび割れ、目地の傷みなどが出てきます。 よく「外壁塗装は10年くらいが目安」と言われますが、これは絶対の決まりではありません。 ただ、前回の塗装から10年前後経っている場合は、一度外壁の状態を見直すタイミングと考えてもよいと思います。 今回は、外壁のメンテナンスを長い間しないままでいると、どのような変化が出てくるのかをお話しします。 外壁の色あせやくすみが目立ってくる 外壁は、日差しや雨風にさらされ続けています。 特に南面や西面は紫外線の影響を受けやすく、年数が経つと色あせやツヤの低下が目立ってきます。 最初は「少し色が薄くなったかな」という程度でも、だんだん建物全体がくすんで見えるようになります。 また、北面や日陰になりやすい場所では、コケやカビ、藻のような汚れが出やすくなります。 同じ建物でも、日が当たる面と当たりにくい面で傷み方が違うことがあります。 外壁を触ると白い粉がつく 外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものがつくことがあります。 これは「チョーキング」と呼ばれる現象です。 塗膜が紫外線や雨風の影響で劣化し、表面が粉っぽくなっている状態です。 チョーキングが出ている外壁は、塗装の保護機能が落ちてきています。 外壁を雨から守る力が弱くなり、外壁材が水分を含みやすくなっていきます。 「汚れかな」と思われることもありますが、外壁塗装の時期を考えるうえでは、わかりやすいサインのひとつです。 ひび割れや塗膜のはがれが出てくる 外壁の表面には、塗料でできた塗膜があります。 この塗膜が、外壁材を雨や紫外線から守っています。 年数が経つと、表面に細かいひび割れが出たり、塗膜が浮いたり、部分的にはがれたりすることがあります。 ひび割れやはがれがあると、その部分から雨水が入りやすくなります。 外壁材が水分を含むと、反りや割れにつながることもあります。 小さな傷みのうちは目立ちにくいですが、外壁に出ている変化は見逃したくない部分です。 シーリングが硬くなったり割れたりする サイディング外壁のお住まいでは、外壁材と外壁材の間にシーリングがあります。 目地に入っている、ゴムのような部分です。 シーリングは、外壁のすき間から雨水が入らないようにする役割があります。 シーリングも年数とともに劣化します。 はじめは弾力がありますが、だんだん硬くなり、ひび割れたり、肉やせしたり、外壁材との間にすき間ができたりします。 外壁の表面はまだきれいに見えていても、シーリングだけ先に傷んでいることもあります。 外壁を見るときは、目地まわりも一緒に確認しておきたいところです。 傷みが進むと、塗装だけでは済まないこともある 外壁の傷みが軽いうちであれば、高圧洗浄で汚れを落とし、下地を整えてから塗装で保護できることが多いです。 しかし、傷みが進んで外壁材そのものが割れていたり、反っていたり、下地まで水がまわっていたりすると、塗装だけでは対応できないことがあります。 その場合は、外壁材の一部交換や下地補修が必要になることもあります。 工事内容が増えれば、その分費用や工期にも影響します。 外壁塗装は、傷みが大きくなってから行う工事というより、外壁材を長く使うためのメンテナンスです。 10年は外壁を見直すひとつの目安 「外壁塗装は10年くらい」と言われることがありますが、これは絶対の決まりではありません。 使っている塗料や外壁材、建物の立地、日当たり、雨風の当たり方によって、傷み方は変わります。 大切なのは、年数だけで判断するのではなく、今の外壁の状態を見ることです。 色あせ、チョーキング、ひび割れ、塗膜のはがれ、シーリングの割れ。 こうした変化が出ている場合は、外壁のメンテナンスを考える時期に入っているかもしれません。 さいごに 外壁のメンテナンスを長い間しないでいると、色あせやチョーキング、ひび割れ、塗膜のはがれ、シーリングの劣化などが出てきます。 これらは、外壁の見た目だけの問題ではありません。 外壁材を雨や紫外線から守る力が弱くなってきたサインでもあります。 前回の塗装から10年前後経っている方や、外壁の変化が気になってきた方は、一度お住まいの外まわりを確認してみるとよいと思います。 福島市・伊達市周辺で外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、パンドルまでお気軽にご相談ください。 お住まいの状態を確認しながら、必要なメンテナンスをご提案いたします😊🎣🌟🌸 👉お問い合わせはこちらから 🐝🐝無料相談、無料診断、無料お見積🐝🐝 👉過去のブログはこちらから 🌼🌼パンドルスタッフブログ一覧🌼🌼 ＼お見積無料！！ お気軽にご相談ください／ 地域で塗装をお考えの方は、屋根・外壁塗装専門店パンドルに、どうぞお気軽にご相談ください。 パンドル YouTube！！ https://youtu.be/CrBMczhkzVM 地域一番の塗装専門店を目指します！！ お電話のお問い合わせの際はブログを見ましたと一言頂けるとスムーズにご案内できます👍 ご来店の際も、『ホームページのブログを見ました』とスタッフにお伝えください📞 外壁塗装・屋根塗装をお考えのお客様はこの機会が大チャンスです😋🎵 ぜひ、パンドルへお問い合わせください✨ 皆様からのお問い合わせお待ちしております😍🎶 住所：福島県伊達市片町20 フリーダイヤル：0120-583-731 TEL：024-583-2041 外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちらから！
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