外壁塗装は1〜2年待っても大丈夫？ 急がなくてもいいケースと確認したいサイン
福島県伊達市、福島市の皆さまこんにちは！
福島県伊達市の屋根・外壁塗装専門店 パンドル霜山です🎣🎣🎣
外壁の色あせが気になってきたり、築年数が10年を超えたりすると、「そろそろ塗装したほうがいいのかな」と考え始める方も多いと思います。
とはいえ、外壁塗装は大きな工事です。
「今年ではなく来年にしたい」
「もう1〜2年くらい待っても大丈夫？」
「10年経ったら必ず塗らないといけないの？」
そんな疑問を持つこともあるのではないでしょうか。
外壁塗装の時期は、築年数だけで決まるものではありません。同じ10年、15年でも、外壁材や以前使われた塗料、日当たり、雨風の当たり方などによって状態は変わります。
今回は、外壁塗装を少し先に延ばしてもよいケースと、工事時期を考えるうえで確認しておきたい外壁の変化についてご紹介します。
外壁塗装は「築10年」で必ず行うもの？
外壁塗装では「10年くらいが塗り替えの目安」と聞くことがあります。
10年前後という年数は、外壁やシーリングなどに変化が出始める時期のひとつではありますが、10年経ったからすぐに塗装が必要になるという意味ではありません。
たとえば、同じ時期に建てた住宅でも、南側と北側では日当たりが違いますし、周囲に建物があるかどうかによっても雨風の当たり方は変わります。
前回どのような塗料を使用したかによっても、塗膜の状態には違いがあります。
そのため、築年数はひとつの目安として考えながら、現在の外壁の状態を一緒に見ていくことが大切です。
1〜2年待ちながら計画を立てられることもあります
外壁に多少の色あせが見られていても、塗膜が残っていて、大きなひび割れや剥がれなどが見られない場合は、すぐに工事を行わず、少し先の塗装を考えながら計画を立てられることもあります。
外壁を触ったときに白い粉がつく「チョーキング」も、塗膜の劣化を確認するサインのひとつです。
チョーキングが出始めたからといって、直ちに外壁材に大きな問題が起きているとは限りません。
一方で、以前より色あせが目立ってきた、粉の付き方が増えてきたなどの変化があれば、塗装時期を考え始める目安になります。
「今年やるか、来年にするか」と迷っている段階であれば、今どのくらい劣化が進んでいるのかを知っておくと予定を立てやすくなります。
シーリングは外壁と一緒に見ておきたい部分
サイディング外壁のお住まいでは、外壁材の継ぎ目や窓まわりにシーリングが施工されています。
シーリングは年数が経つと少しずつ硬くなり、表面に細かなひびが入ったり、痩せたり、外壁との間に隙間ができたりすることがあります。
外壁そのものは比較的きれいでも、シーリングの劣化が先に進んでいることもあります。
そのため、「外壁がまだきれいだから大丈夫そう」と見た目だけで判断するのではなく、目地や窓まわりの状態も塗装時期を考える材料になります。
先延ばしする間に補修内容が変わることも
塗装時期を1〜2年延ばしたからといって、必ず大きな補修が必要になるわけではありません。
ただ、すでに傷みが進んでいる外壁では、その間にも少しずつ状態が変化していきます。
たとえば、塗膜の剥がれが広がったり、外壁材が水分を含むことで反りや浮きが出たり、ひび割れが大きくなったりすることがあります。
外壁材そのものの傷みが大きくなると、塗装前に補修や一部交換などが必要になる場合もあります。
外壁塗装の費用は塗料だけで決まるものではなく、塗装する前にどのくらい下地を整える必要があるかによっても変わります。
「少し待つ」という選択をするときは、現在どの程度の傷みがあるのかを確認しておくことがポイントです。
こんな変化があるときは状態を確認しておきたい
塗装時期を考えているときは、外壁全体を細かくチェックしなくても、普段目につく範囲で変化がないか見てみると参考になります。
・外壁のひび割れが以前より増えている
・塗膜が浮いたり剥がれたりしている
・外壁材に反りや浮きが見られる
・シーリングが裂けて隙間ができている
・外壁の一部だけ傷み方が目立つ
こうした状態は、単純に「築何年だから」という判断よりも、今後のメンテナンス時期を考えるうえで分かりやすい材料になります。
また、外壁の傷み方は建物全体で同じとは限りません。南面や西面だけ色あせが進んでいたり、日陰になる北面ではコケや汚れが目立ったりすることもあります。
一面だけでなく、建物をぐるっと見てみると違いが分かりやすくなります。
「今すぐ」か「1〜2年後」かは、家によって違います
外壁塗装を考え始めると、「何年目に塗装するのが正解なのか」が気になるところです。
ですが、実際には築年数だけで一律に決めることはできません。
まだ塗膜や外壁材の状態が良ければ、1〜2年先を目安に予定を組める場合もありますし、傷みが進んでいれば、少し早めにメンテナンスを考えたほうが工事内容を抑えやすいこともあります。
大切なのは、「10年経ったから塗る」「まだ見た目がきれいだから待つ」と年数や見た目だけで決めるのではなく、現在の状態を知ったうえで時期を考えることです。
外壁塗装を今年行うか、来年以降にするか迷っている方も、まずは現在のお住まいの状態を確認してみてはいかがでしょうか。
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